Mchakato wa Kununua Mali Isiyohamishika katika Japan - PLAZA NYUMBA

Mwisho kuangalia ya mali hali ni uliofanywa mbele ya wote Muuzaji na MnunuziMali ni checked na kuona kama ni sanjari na nini ni alisema katika ripoti ya hali ya mali na orodha ya vifaa na vifaa katika mkataba wa mauzo. Fixtures na fittings, alama mipaka, uvujaji wowote au mchwa na uharibifu, maji na mifereji ya maji, nk. Kwa kawaida, Kisheria Scrivener michakato muhimu ya usajili kwa ajili ya kuhamisha umiliki kwa Mnunuzi. Wao kuangalia kama nyaraka zote muhimu ni tayari kwa ajili ya maombi. Kisha Muuzaji na Mnunuzi saini na muhuri wa usajili fomu za maombi. Kulipa na kupokea fedha ni kwa ujumla kufanyika kwa kuhamisha benki. Mara baada ya fedha ni kuhamishwa, au wakati wa kujifungua, risiti iliyotolewa na Muuzaji na Mnunuzi. Kama Mnunuzi ni kwa kutumia mkopo wa nyumba, ni jambo la kawaida kabisa kwa mchakato wa malipo katika taasisi ya fedha ambayo imetoa mkopo wa mikopo. Mnunuzi atakuwa na wajibu kwa ajili ya fasta mali ya kodi na ada ya usimamizi kutoka tarehe ya utoaji wa mali. Kila kiasi kulipwa ni mahesabu juu ya pro-kiwango cha msingi Mnunuzi pays iliyobaki jumla na gharama nyingine, na kisha inapata funguo na nyaraka kwamba kuja na mali. Nyaraka hizi ni pamoja na udhamini wa nyaraka, vitabu vya maelezo, na sheria ya usimamizi wa vifaa na vifaa ya mali. Baada ya kununua mali, Mnunuzi lazima kulipa manunuzi ya mali isiyohamishika kodi.

Ofisi ya kodi na mamlaka ya mali itakuwa kutuma Mnunuzi nyaraka zote muhimu kuhusiana na kodi.

Mnunuzi haja ya kulipa kodi kwa tarehe ya mwisho ilivyoelezwa katika nyaraka (ndani ya miezi mitatu hadi sita baada ya kununua mali).